Тщательный контроль за счетами за услуги ЖКХ может привести к значительной экономии, достигающей нескольких сотен тысяч рублей в год, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Кейс из жизни
Недавний случай показал, как отсутствие внимательности может обернуться большими потерями. Владелица квартиры долгое время игнорировала необходимость поверки водосчетчиков, что в итоге привело к начислению оплаты по общему нормативу с повышающим коэффициентом.
Согласно действующим юридическим нормам (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011), плата за канализацию выводится из суммарного норматива потребления как холодной, так и горячей воды. Изучив свои счета, женщина обнаружила, что в течение ближайших двух лет плата за водоотведение существенно завышалась, поскольку объемы расхода воды при расчете превысили норму.
На что следует обратить внимание
После подачи жалобы в жилищную инспекцию, удалось выявить нарушение порядка начисления платы. Власти обязали управляющую организацию провести перерасчет. Как выяснилось, сумма переплаты составила практически 100 000 рублей, что подтверждено данными Мосжилинспекции.
Подобные ситуации показывают, насколько важно проверять каждый счет и разбираться в нюансах. Вполне возможно, что и другие жильцы многоквартирных домов столкнутся с подобными проблемами, не зная о своих правах.
Кого касается капитальный ремонт
Отдельная тема — ремонт и содержание радиаторов в квартирах. В рамках капитального ремонта, замена неисправных радиаторов может происходить за счет Фонда капитального ремонта и не требует дополнительных расходов от владельцев жилья. Однако это возможно только при соблюдении ряда условий:
- План капитального ремонта дома включает работы по модернизации системы центрального отопления
- Радиаторы не оборудованы запорно-регулировочными устройствами, что делает их частью общей системы отопления
Если ваш дом включен в программу капитального ремонта и радиаторы требуют замены, можно обратиться к региональному оператору с просьбой о замене. Важно помнить, что любые неотложные ремонты могут быть организованы в рамках текущего обслуживания.
