Каждый собственник недвижимости, будь то квартира или частный дом, имеет право запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в любое время. Этот документ, предоставляющий важную информацию о праве собственности, подтверждается в Росреестре и является платной услугой, пишет Дзен-канал "Юридический антикризисный".
Бесплатный способ через портал «Госуслуги»
На сегодняшний день существует возможность получить онлайн-выписку через портал «Госуслуги», что делает процесс не только быстрым, но и бесплатным. Эта услуга, известная также как экспресс-выписка, позволяет всего за несколько минут получить необходимую информацию, которая затем может быть распечатана и заверена в МФЦ. Юридическая сила такого документа остается неизменной.
Содержимое выписки: что можно узнать
Выписка из ЕГРН будет направлена в личный кабинет пользователя в течение нескольких минут после подачи запроса. Она содержит основные сведения о объекте недвижимости:
- описание объекта: вид, наименование, кадастровый номер, площадь и этаж, а также назначение и кадастровая стоимость;
- сведения о предыдущих владельцах;
- информация о текущем собственнике, включая Ф.И.О. (если выписку запрашивает сам владелец), а также дату и номер регистрационной записи права собственности;
- информация о возможных судебных спорах и правах на объект;
- отметка о запрете на регистрацию сделок с объектом без участия собственника.
Недостатки выписки
Стоит отметить, что в выписке отсутствуют схемы и планы объекта, что может быть важным аспектом для потенциальных покупателей или инвесторов. Тем не менее, наличие полной информации о праве собственности и его нынешнем состоянии делает этот документ незаменимым инструментом для всех, кто связан с недвижимостью.
