Фасад любого здания — это его лицо, именно по нему делают первые выводы о конструкции и её состоянии. С течением времени на стенах могут накапливаться высолы, налёт и плесень, что не только портит внешний вид, но и угрожает целостности материалов. Рассмотрим, как избавиться от этих проблем, а также детали их возникновения и методы профилактики, пишет Дзен-канал "GUARD TEXTILE".
Причины возникновения загрязнений
Высолы представляют собой белые кристаллические пятна, которые появляются на пористых материалах, таких как кирпич и бетон. Это результат миграции водорастворимых солей на поверхность под действием влаги.
Основные факторы, способствующие появлению высолов:
- Использование низкокачественных или неправильно хранившихся строительных материалов.
- Неудовлетворительная гидроизоляция стен.
- Капиллярное поднятие грунтовых вод.
- Ошибки в строительстве и проектировании.
Налёт на фасадах может быть как минеральным, так и биологическим. Первый образуется из-за дождевой воды и атмосферных загрязнителей, второй — из водорослей и грибков. Плесень, в свою очередь, развивается в условиях повышенной влажности, недостаточной вентиляции и наличия органических веществ.
Методы очистки фасадов
Существуют несколько эффективных способов борьбы с загрязнениями:
Механическая и химическая очистка
Механическое очищение включает использование щеток, скребков и абразивов. Главное — доступность и возможность точечного воздействия. Однако этот метод может быть трудоемким и рискованным для поверхности. Химическая очистка, в свою очередь, эффективна на старых загрязнениях, но требует точного подбора реагентов и соблюдения техники безопасности.
Гидродинамическая и пескоструйная очистка
Гидродинамическая чистка включает мойку под давлением. Этот способ быстро удаляет грязь и налёт, но не справляется с корневыми структурами плесени. Пескоструйная очистка, используя абразивный материал, даёт возможность избавиться от сложных загрязнений, но может повредить декоративные покрытия.
Как предотвратить загрязнения фасадов
Профилактика — лучший способ защиты фасада от негативных факторов. К основным мерам можно отнести:
- Гидроизоляция. Качественная обработка стен и фундамента при строительстве защищает от влаги.
- Выбор материалов. Использование устойчивых к атмосферным воздействиям материалов важно для долгосрочной эксплуатации.
- Регулярные очистки. Постоянная уборка от пыли и грязи предотвратит развитие биологических загрязнений.
Правильное техническое обслуживание поможет сохранить не только привлекательный внешний вид здания, но и его долговечность на годы вперёд.
