Госдума России сделала важный шаг в реформировании системы управления многоквартирными домами, приняв изменения в правила лицензирования управляющих организаций (УО). Эти нововведения вступят в силу 1 сентября 2026 года, и их цель — улучшить качество услуг, предоставляемых собственникам и жителям домов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Основные изменения
Обновленный законопроект, одобренный в двух чтениях, вводит множество новых требований. Теперь лицензии на управление МКД будут выдаваться не комиссией, а Госжилнадзором, что должно упростить процесс получения разрешений. Направленные заявки будут рассматриваться в течение 10–15 рабочих дней с момента их поступления.
Квалификация и ресурсы
Ключевым моментом является требование о наличии квалификационного аттестата у должностных лиц компаний. Получить этот аттестат можно будет через портал Госуслуги, что сделает процесс более доступным для профессионалов в сфере ЖКХ.
Кроме того, новые изменения касаются и материально-технического обеспечения. Согласно обновлениям, управляющие организации должны будут обеспечить наличие:
- офисного помещения, приспособленного для приема граждан и обработки документов;
- инженера и бухгалтера с соответствующим образованием и подтвержденным опытом работы в команде;
- аварийно-диспетчерской службы, имеющей необходимое оборудование и штат для работы, возможно, в форме договора на оказание услуг.
Оценка квалификации специалистов
Также обсуждается внедрение системы независимой оценки квалификации для ключевых специалистов управляющих организаций. Это поможет повысить общий уровень знаний и профессионализма в отрасли.
Представители Госдумы отметили, что обеспечение качественного управления многоквартирными домами невозможно без создания всех необходимых условий. Эти изменения направлены на повышение ответственности и профессионализма в сфере жилищно-коммунального хозяйства, что в свою очередь позитивно скажется на качествах предоставляемых услуг.
