Федеральная налоговая служба недавно раскрылла секреты, кто именно должен уплачивать налоги на различные хозяйственные постройки, такие как бани, туалеты, теплицы и сараи. Оказалось, что обязанность платить налоги касается только тех владельцев, чьи сооружения признаны недвижимостью и занесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Критерии признания недвижимости
Чтобы понять, попадает ли ваша постройка под налог, нужно знать о двух ключевых критериях:
- Прочная связь с землёй: Средство должно иметь фундамент или иную конструкцию. Без этого перемещение объекта может нарушить его целостность и назначение.
- Регистрация в ЕГРН: необходимо, чтобы постройка была официально зарегистрирована и имела кадастровую стоимость.
Подходящие конструкции не подлежат налогообложению
Важно знать, какие постройки не облагаются налогом. К ним относятся:
- Незарегистрированные и легко переносимые объекты, такие как сборно-разборные блоки, бытовки, навесы и теплицы, не имеющие фундамента. Эти сооружения не считаются недвижимостью и не имеют кадастровой стоимости.
Льготы для владельцев
Стоит отметить, что существуют разнообразные налоговые льготы, которые могут облегчить финансовую нагрузку:
- Если площадь хозяйственной постройки зарегистрирована в ЕГРН и не превышает 50 квадратных метров, налог с неё не взимается.
- Данная льгота распространяется лишь на одну постройку и только в том случае, если она расположена на участке, используемом для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
