Начиная с 1 сентября 2025 года, система ЕГРН начнет хранить информацию о членах семьи владельцев приватизированных квартир. Это нововведение призвано улучшить прозрачность и упрощение процесса регистрации прав на жилье, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Кто подлежит учету?
Речь идет о гражданах, которые проживают в приватизированных квартирах, но не являются их собственниками. Эти люди могли отказаться от участия в приватизации или уже реализовать право на ее проведение до того, как квартира была оформлена в собственность. Тем не менее, несмотря на отсутствие статуса собственника, они имеют право на жилье, которое сохраняется бессрочно, если они не изменят место проживания.
Сведения о бывших членах семьи
Интересно, что правила также касаются и бывших супругов владельцев. Информация о них также будет занесена в реестр, что позволит избежать недопонимания и споров при вступлении в права на наследство или продажу недвижимости. Данные о членах семьи, включая бывших, будут вноситься по заявлению как собственника квартиры, так и членов его семьи.
Как это повлияет на сделки с недвижимостью?
Эти изменения облегчат покупателям квартир возможность узнать о наличии таких граждан, даже если они не прописаны в квартире. Важно отметить, что при продаже право проживания у этих людей сохраняется, и эта информация должна быть обязательно указана в договоре купли-продажи. Чтобы установить, кто фигурировал на момент приватизации, можно будет обратиться в Росреестр, что упростит процесс для будущих владельцев.
Таким образом, грядущие изменения в регистрации прав на жилье не только повысят уровень защиты прав граждан, но и улучшат информированность собственников и покупателей о потенциальных обязательствах и правах, связанных с недвижимостью.
