С начала этого года для собственников квартир с газовыми плитами, колонками или котлами вступили в силу новые правила, которые существенно изменили ситуацию. Формально изменения направлены на повышение уровня безопасности, однако на практике это обернулось большими обязанностями и ужесточением контроля, что в свою очередь привело к повышению ответственности для владельцев жилья.
Одна газовая компания на дом: новые правила
Теперь все владельцы квартир обязаны следовать ключевому правилу: «один дом — одна обслуживающая газовая организация». Это означает, что как внутреннее, так и общее газовое оборудование может обслуживаться исключительно той компанией, которая предоставляет газ в конкретный дом.
Прежняя практика, когда жильцы могли заключать договоры с разными фирмами, больше недопустима. Все старые контракты, оформленные до осени, утрачивают свою силу с наступлением нового года. В связи с этим собственникам необходимо:
- проверить действующий договор;
- убедиться в принадлежности к «единому оператору»;
- при необходимости переоформить документы.
Игнорирование нового правила может быть квалифицировано как серьезное нарушение.
Штрафы возросли: последствия нарушений
Одним из наиболее ощутимых изменений стали увеличившиеся штрафы. Теперь отказ впустить специалистов для планового осмотра обойдется собственникам в сумму от 5 до 10 тысяч рублей.
Ранее такие суммы воспринимались как незначительные, но теперь это реальное бремя. Подобные штрафы также предусмотрены за:
- уклонение от заключения договора;
- неуведомление о замене газового оборудования;
- использование устаревшего оборудования без необходимой диагностики.
При повторном нарушении штрафы возрастают до 15-25 тысяч рублей, и в некоторых случаях газовая подача может быть приостановлена до устранения всех проблем.
Ежегодное обслуживание стало обязательным
Проверка газового оборудования теперь должна проводиться не реже одного раза в год. Специалисты обязаны:
- проверять герметичность соединений;
- оценивать техническое состояние;
- контролировать корректность работы оборудования.
Отсутствие такого обслуживания будет расцениваться как нарушение с соответствующими последствиями. При этом особое внимание необходимо уделять оборудованию старше 14 лет: его использование возможно только после специальной диагностики.
К тому же, любые самостоятельные замены газовых приборов строго запрещены и могут привести к штрафам и отключению газа, даже если установка «аналогична» прежней.
Важно знать владельцам квартир
Владельцам квартир стоит поговорить о необходимых действиях прямо сейчас:
- проверить действующий контракт на обслуживание;
- убедиться, что он заключён с правильной организацией;
- проконтролировать ежегодное ТО;
- узнать срок эксплуатации оборудования.
Новые требования несомненно увеличивают ответственность на собственников недвижимости. Важно помнить, что фраза «я не знал» в данной ситуации больше не сработает.
