С 1 сентября 2023 года в России вступили в силу важные изменения, направленные на защиту прав граждан, которые отказались от приватизации своего жилья. Теперь люди, принявшие такое решение еще в 1990-х или позже, могут рассчитывать на альтернативное жилье или финансовую компенсацию при необходимости изъятия их квартиры или придомовой территории.
Что это значит для граждан?
Ранее многие так называемые "отказники" сталкивались с серьезными рисками в случае переселения или реновации своего дома. Новый закон обеспечивает им дополнительные гарантии. Теперь, если произойдет изъятие их жилья, они смогут выбрать между получением нового жилья по социальному найму и денежной компенсацией.
Кто попадает под защиту нового законодательства?
К основным категориям граждан, на которых распространяется данная защита, относятся:
- Лица, отказывающиеся от доли privatизации по своему желанию и имеющие на это право.
- Граждане, сохранившие право на жизнь в квартирах, даже если собственник менялся в процессе.
Если происходит снос аварийного дома, государство обязуется предоставить этим людям альтернативу, будь то новое жилье с государственной системой найма или денежная компенсация, которая может быть использована, например, для первоначального взноса по ипотеке.
Как это повлияет на рынок недвижимости?
Введение нового закона значительно упрощает процесс получения жилья для граждан, которые отказались от приватизации. Это поможет избежать длительной бюрократии и судебных разбирательств, характерных для ранее существовавшей системы. Эксперты отмечают, что число отказников с каждым годом сокращается, так как многие семьи уже осуществили приватизацию или смогли приобрести жилье при помощи льготной ипотеки. Новая норма станет важным шагом к социальной справедливости и обеспечит защиту уязвимым слоям населения, особенно в рамках продолжающихся программ реновации и городского развития.
