Как часто, покупая квартиру, люди мечтают о переделках, чтобы создать идеальное пространство. Однако не все изменения могут быть безобидными. Примером служит история жительницы Москвы, Анастасии, которая решила поменять местами кухню и спальню в своей хрущёвке. На первый взгляд, идея казалась обоснованной — больший светлый кухонный уголок был перенесён в большую комнату, а спальня, находившаяся рядом с входом, переместилась подальше, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Коварные последствия перепланировки
Через три месяца после реализации своей задумки Анастасия получила нежданный визит от инспектора Мосжилинспекции, который пришёл по жалобам соседей. Выяснилось, что кухня с мокрыми зонами была расположена над жилой комнатой соседей, что строго запрещается согласно пункту 7.21 СП 54.13330.2022. В итоге, Анастасии пришлось столкнуться с серьезными последствиями:
- Штраф в размере 2500 рублей по статье 7.21 КоАП РФ;
- Предписание восстановить исходную планировку в течение трёх месяцев;
- Соседи подали иск о возмещении морального вреда.
Почему риски высоки?
Изменения в планировке квартиры могут представлять серьезную опасность. Как утверждают эксперты, они нарушают права соседей и могут вызвать проблемы с инженерными системами. Вот несколько ключевых моментов, о которых следует помнить:
Тем не менее, существуют законные способы оформить желаемые изменения. Как отмечают специалисты, согласование возможно только при определённых условиях: квартира должна находиться на первом этаже или в случае, если под ней — нежилое помещение. Также для установки электроплит требуется отдельное согласование.
Для тех, кто настраивается на перепланировку, важно пройти все этапы согласования заранее, чтобы избежать проблем и финансовых потерь. К тому же, точное планирование и акцент на безопасности — залог спокойного проживания без неожиданных проверок и штрафов.
