В Сыктывкаре произошел курьезный случай, который поставил под сомнение качество капитального ремонта. Жильцы одного из многоэтажных домов были рады дождавшись долгожданного обновления, однако их радость продлилась недолго. Спустя меньше года после ремонта фасад здания начал разваливаться, угрожая безопасности жителей и прохожих, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Разрушение на глазах
Ситуация была критическая: кирпичная кладка стремительно deteriorировалась, и из стены регулярно выпадали кирпичи, представляя опасность для людей и автомобилей, припаркованных рядом. Жильцы начали бить тревогу и обращаться в местный Фонд капитального ремонта (ФКР), надеясь на решение проблемы. Как оказалось, настоящая причина бедствия очень проста: фасад фактически не ремонтировали, а лишь покрыли новой краской.
Тайны капитального ремонта
Несмотря на то что в 2019 году в проекте ремонта было предусмотрено полное восстановление фасада, эта информация исчезла из конечного документа. ФКР объяснил это недостатком финансирования, и жильцам предложили скинуться на ремонт своими силами. Однако жильцы не согласились и решили обратиться в суд с требованием о проведении капитального ремонта за счет фонда.
Судебные разбирательства
Суд назначил экспертизу, которая подтвердила критическое состояние фасада. По данным экспертов, здание находилось в предаварийном состоянии, где разрушение стен произошло на таком уровне, что требовался незамедлительный капитальный ремонт. Несмотря на неоднократные попытки представителя ФКР оправдаться отсутствием финансирования, суд принял сторону жильцов. Он подчеркнул, что недостаток средств не является основанием для отказа в проведении ремонта, а финансирование должно обеспечиваться фондом из любых допустимых источников.
В результате ФКР был обязателен провести ремонт фасада и выплачивать неустойку размером 500 рублей за каждый день просрочки. Попытки оспорить это решение в апелляции и кассации оказались безуспешными.
