В 2025 году материнский (семейный) капитал продолжает служить важным инструментом поддержки семей с детьми, предоставляя средства для улучшения жилищных условий. Этот федеральный ресурс становится особенно актуальным для тех, кто планирует строительство собственного дома, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Кому доступен материнский капитал?
Право на получение маткапитала имеют семьи, в которых начиная с 1 января 2007 года родился или был усыновлён второй, третий или последующий ребенок, а также семьи, где с 1 января 2020 года появился первый ребенок. Сертификат на маткапитал автоматически поступает в личный кабинет родителя или может быть получен в территориальных органах Фонда пенсионного и социального страхования.
Как направить маткапитал на строительство через эскроу-счёт
С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила, позволяющие использовать материнский капитал для расчётов по строительным договорам через эскроу-счета.
- Заказчик, который желает построить дом, должен открыть эскроу-счет в банке
- После подписания договора с подрядчиком, необходимо внести средства на этот счёт в счет оплаты работ
Важно, чтобы земельный участок, на котором будет происходить строительство, находился в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у заказчика. После завершения строительства и оформления прав собственности, подрядчик получает денежные средства с счёта в течение 5 рабочих дней. Такое решение защищает интересы обеих сторон: подрядчик гарантированно получает оплату, а заказчик минимизирует риски.
Этапы подачи заявки на использование маткапитала
Для начала процесса использования маткапитала на строительство, владельцам необходимо собрать определенные документы и подать заявку в Фонд пенсионного и социального страхования:
- Договор строительного подряда
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на землю
- Условия уведомления о планируемом строительстве от компании-заказчика
С помощью материнского капитала семьи могут улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись современными финансовыми инструментами, такими как эскроу-счёт. Эти изменения в законодательстве открывают новые горизонты для семей, стремящихся обеспечить своим детям комфортное и безопасное жильё.
