Права пережившего супруга: что нужно учитывать?
Когда один из супругов уходит из жизни, оставшийся в живых обладает правом на наследство, относясь к первой очереди наследников. Это означает, что он имеет преимущество перед более далекими родственниками, такими как тёти и дяди. Однако, к сожалению, многие не осознают, что могут потерять часть наследства, если не позаботятся о формальностях в срок.
Смешанное имущество и его оформление
Все, что было приобретено в течение брака, считается совместной собственностью. Даже если недвижимость оформлена только на одного из супругов, это не означает, что доля умершего автоматически исчезла. Напротив, важно помнить, что такая доля остается и требует оформления.
Распространённое заблуждение заключается в уверенности в том, что раз квартира зарегистрирована на одного, то и наследовать не требуется. Однако это не так! Переживший супруг обязан предпринять ряд шагов, чтобы сохранить свои права на долю в наследстве:
- Своевременное обращение к нотариусу: В течение полугода после открытия наследства необходимо подать заявление о принятии наследства.
- Оформление доли в ЕГРН: Важно зарегистрировать свою долю, преобразовав совместное имущество в конкретную долю.
Завещание и обязательная доля: что важно знать?
Наличие завещания зачастую не лишает пережившего супруга прав на часть наследства. В таких случаях он может рассчитывать на обязательную долю - часть наследства, которая не подлежит обходу, даже если в завещании указаны другие преемники. Для оформления обязательной доли необходимо обратиться к нотариусу, после чего право фиксируется в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство.
Эти меры особенно важны для защиты прав пережившего супруга. Отказ от скорейшего оформления своего права на долю может привести к тому, что при продаже недвижимости покупатель будет считаться добросовестным, и супруг потеряет шанс вернуть свою часть, даже если изначально имел на неё право.
