Срок исковой давности — это серьезный инструмент в арсенале кредиторов, но некоторые недобросовестные заемщики находят способы манипулировать им. Недавнее дело, рассмотренное Верховным судом России, проливает свет на то, как мошеннические действия должника могут обернуться против него самого.
Сложная ситуация с долгом
В 2018 году Андрей предоставил Денису займ в размере 3,2 миллиона рублей. В качестве обеспечения долга были переданы 6 земельных участков. Однако в сентябре того же года стороны подписали соглашение о новации, которое предполагало погашение долга путем передачи земли Андрею. Сделка была зарегистрирована в Росреестре, и кредитор был уверён, что вопрос решен.
Несмотря на это, в 2023 году Денис попытался оспорить сделку, заявив, что соглашение о новации недействительно. Суд первой инстанции поддержал его, что оставило Андрея в безвыходной ситуации: он лишился как земли, так и долговых обязательств.
Судебные перипетии и срок исковой давности
Андрей обратился в суд за взысканием долга, однако был отказан — срок исковой давности истек в 2022 году. Апелляции и кассация также подтвердили это решение, оставив Андрея без средств к существованию и без правовой защиты.
Тем не менее, Верховный суд России решил пересмотреть дело, установив, что:
- Срок давности начинается с момента, когда кредитор получил возможность защищать свои права.
- Недобросовестные действия должника не могут оставаться безнаказанными.
ВС России подчеркнул, что ситуация, в которой Денис оспорил сделку после передачи земель, изменяет картину и позволяет учитывать недобросовестность должника при исчислении срока исковой давности.
В связи с этим, Верховный суд отменил предыдущие решения и отправил дело на новое рассмотрение, что дает Андрею шанс на возврат своих средств.
Урок для кредиторов
Этот случай подчеркивает, что манипуляции с сроком исковой давности могут обернуться против самого должника, если его действия будут признаны недобросовестными. Однако кредиторам стоит быть внимательными: при наличии подозрений о нечистоплотности со стороны заемщиков, важно задокументировать факты и как можно быстрее обращаться в суд. В противном случае, хитрость может сойти с рук.
