Рост ипотечного кредитования в августе
Ипотечное кредитование в России продемонстрировало положительную динамику в августе, увеличившись на 0,9% после 0,7% в июле. Эти данные содержатся в свежем отчете Банка России о состоянии банковского сектора, пишет Дзен-канал "ПРАЙМ".
Увеличение задолженности и ипотечного портфеля
Согласно предварительным данным, задолженность населения по ипотечным кредитам также возросла: прирост составил 0,9% по сравнению с 0,7% в предыдущем месяце. Важно отметить, что ипотечный портфель, находящийся на балансе финансовых учреждений, увеличился на 1,1%, что превышает июльский показатель в 0,9%.
Динамика выдачи и влияние госпрограмм
Тем временем, объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 10% и достиг 392 миллиардов рублей, по сравнению с 356 миллиардами рублей в июле. При этом значительная доля ипотечных кредитов выдается в рамках государственных программ — 82% в августе, что немного ниже, чем ~85% в период с января по июль этого года.
Наиболее популярной программой оказалась «Семейная ипотека», на которую в августе было выделено 278 миллиардов рублей, что на 8% больше результатов предыдущего месяца. Банк России прогнозирует активное продолжение выдачи кредитов по этой программе благодаря продлению субсидий для банков до 1 ноября 2025 года и ожидаемому снижению стоимости фондирования.
В то же время рыночная ипотека растет более медленными темпами: выданные кредиты составили 73 миллиарда рублей, что выше июльских 58 миллиардов. Основным препятствием для рынка остаются высокие процентные ставки. Так, на конец августа средняя ставка по ипотечным программам составила 22,4%, что на 1,5 процентного пункта ниже сравнения с концом июля.
