Когда речь заходит о наследстве, многие представляют себе уютные квартиры, роскошные дома или заманчивые сбережения. Но не стоит забывать о главном сюрпризе, который может прийти вместе с этим ожидаемым богатством — долгах, пишет Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Законодательные нюансы наследования
Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый наследник принимает не только активы, но и обязательства умершего. Это значит, что вместе с квартирой или машиной наследник может получить и финансовые обязательства, такие как кредиты или долги по коммунальным платежам.
Однако есть важная деталь: человек отвечает за долги лишь в пределах стоимости унаследованного имущества. Если стоимость квартиры меньше накопленных долгов, то долг не сможет быть взыскан до конца.
Как избежать неожиданных неприятностей?
- Проверьте наличие долгов: Прежде чем принимать наследство, обязательно выясните, есть ли у наследодателя кредитные обязательства или задолженности по коммунальным платежам.
- Оцените имущество: Правильная оценка недвижимости — это не только оценка рыночной стоимости, но и понимание реальной возможности её продажи.
- Отказ от наследства: Если долгов слишком много, а ликвидного имущества нет, вы имеете полное право отказаться от наследства в течение 6 месяцев после его открытия.
Ключевые моменты, которые стоит учесть
Следует учитывать, что если вы хотя бы раз предприняли действия с имуществом умершего — допустим, начали его сдавать в аренду — это автоматически означает, что вы приняли наследство и, соответственно, ответственность за долги тоже ляжет на ваши плечи.
Не забывайте, что важно учитывать все нюансы, чтобы избежать возможных неприятных ситуаций в будущем.
Истории, возникающие в подобных обстоятельствах, могут быть разными. Так, один из наследников, получив квартиру от деда, столкнулся с неожиданным долгом по ЖКХ — свыше 100 тысяч рублей. К счастью, стоимость квартиры оказалась значительно выше, что помогло избежать серьезных финансовых потерь.
