С 1 сентября 2026 года муниципалитеты могут окончательно лишиться права осуществлять проверки управляющих организаций. В Госдуму России был представлен законопроект, который предлагает упразднить муниципальный жилищный контроль, передав все его функции региональным органам государственного жилищного надзора, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что подразумевает новый законопроект?
Законопроект № 958050-8 нацелен на обновление нескольких нормативно-правовых актов, включая Жилищный Кодекс РФ и несколько федеральных законов. В частности, предлагается исключить все положения, касающиеся муниципального жилищного контроля, что вызвано необходимостью оптимизации взаимодействия всех контролирующих органов.
Причины и доводы авторов инициативы
Авторы законопроекта указывают на существующие проблемы: квартиры в одном доме, принадлежащие муниципалитету, подвергаются одновременно трем уровням контроля — лицензионному, государственному жилому и муниципальному. Это создает дублирование функций, юридическую неразбериху и снижает общую эффективность надзора. При этом муниципальные органы не имеют права составлять протоколы по основным статьям Кодекса об административных правонарушениях в области ЖКХ.
Статистика обращений и проверок
В 2023 году органы муниципального жилищного контроля провели всего 740 проверок, в то время как государственные жилищные надзорные органы осуществили 17 600 проверок, при этом доля выявленных нарушений у муниципальных контролеров почти в 2,5 раза ниже. Это говорит о необходимости унификации системы контроля и передачи полномочий исключительно на уровень регионов. Ранее в Госдуму также был внесён законопроект о передаче прав на установление тарифов на содержание жилья с муниципального на федеральный уровень, что дополнительно подтверждает курс на централизацию полномочий в сфере ЖКХ.
