Представьте, что вечером, когда вы решаете отдохнуть, вдруг раздается настойчивый звонок в дверь. За ней стоит представитель управляющей компании, требующий проверить счетчики. Пустить его или отказать? На этот вопрос должен ответить каждый собственник квартиры, помня о своих правах, пишет Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Что говорит закон о проверках счетчиков?
Проверка показаний счетчиков воды, электроэнергии и газа регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. В соответствии с этим документом собственники обязаны предоставлять доступ к своим счетчикам, но существуют определенные условия, которые должны выполняться управляющими компаниями.
Какая периодичность проверок допустима?
Согласно действующему законодательству, проверки счетчиков не могут проводиться чаще, чем раз в три месяца. Если представитель управляющей компании пришел к вам на проверку через месяц после предыдущей, у вас есть полное право не предоставить доступ, указывая на нарушение сроков.
Уведомление о проверках: что важно знать?
Закон обязывает управляющие компании должным образом уведомлять собственников о предстоящих проверках, и это уведомление должно быть направлено не позднее чем за 14 дней до проведения мероприятия. Уведомить можно несколькими способами: от письменного уведомления с подписью до сообщения через личный кабинет на сайте компании. Главное, чтобы способ позволял зафиксировать дату получения уведомления.
Собственники, помните: если у вас не получится обеспечить доступ в назначенный день, вы вправе перенести проверку. Для этого нужно уведомить управляющую компанию заранее, предложить альтернативное время и получить подтверждение о переносе.
Важно знать также, что собственники могут законно отказать в доступе проверяющим в случаях, если: нарушена периодичность проверок, уведомление получено менее чем за 14 дней, а также если проверяющий не смог подтвердить свои полномочия. Если представителя управляющей компании нет под рукой, просите показать документы, удостоверяющие его личность и право на проверку.
