Женщина, стремящаяся приобрести дом, стала жертвой финансовой ловушки, отдав продавцу аванс в размере 2 миллиона рублей. К сожалению, сделка не состоялась, и даже судебные решения не помогли вернуть потерянные деньги.
Старт неудачной сделки
В поисках жилья женщина наткнулась на заманчивое предложение: уютный дом за городом, который казался идеальным вариантом. Продавец оказался единственным владельцем с длительным сроком владения, и никаких признаков возможных проблем не было видно. Подписав предварительный контракт, она передала продавцу 2 миллиона рублей, рассчитывая получить оставшиеся 3 миллиона через кредит.
К несчастью, банки, в которые она обратилась за займом, отказали ей в выдаче средств. Убедившись, что не сможет завершить сделку, женщина решила отказаться от покупки и потребовала вернуть аванс. Однако продавец заявил, что деньги были потрачены, и вернуть их не может.
Судебная тяжба
Не отчаиваясь, женщина подала в суд, и та со своей стороны удовлетворила иск, предписав вернуть авансовый платеж. Но даже здесь удача отвернулась от нее: у продавца не оказалось активов, кроме самого дома, и его доход был минимален.
Не справившись с долгами, продавец объявил себя банкротом, что поставило женщину в список кредиторов. Однако в процессе выяснилось, что она не одна: продавец успел накопить значительные долги перед другими. Арбитражный суд решил, что большинство кредиторов останутся без компенсации из-за нехватки активов.
Сложности возврата средств
Попытки женщины обжаловать решение суда не увенчались успехом. Она утверждала, что обязательство о возврате долга не должно подлежать списанию, поскольку продавец действовал недобросовестно. Однако все инстанции, включая Верховный суд, отклонили ее аргументы. Судьи отметили, что, начиная сделку с неполной суммой, она сама приняла на себя риски, и ей следовало заранее проверить финансовое состояние продавца.
Эта печальная история подчеркивает важность тщательного подхода к сделкам с недвижимостью и необходимость проверки контрагентов. В конечном счете, увы, доверие обернулось крупной потерей для женщины, которая, надеялась, что все пройдет гладко.
