В последнее время ситуация с ипотечными выплатами в России становится все более тревожной. Почти половина россиян сожалеет о своем решении приобрести жилье с помощью ипотеки. По данным на август 2025 года, общая сумма просроченных платежей по ипотеке на приобретение готового жилья превысила 146 миллиардов рублей. Эта цифра увеличилась в 1,7 раза за последние семь месяцев, что значительно превышает темпы прироста за весь прошлый год.
Статистика наводит на размышления
С начала января по июль текущего года объем просроченной задолженности вырос на 57 миллиардов рублей, что составляет 63,6%. Для сравнения, за весь 2024 год прирост составил лишь 31,7 миллиарда рублей (+54,9%). Такой резкий рост вызван несколькими факторами, включая:
- Ускорение реальной инфляции, которая оказывала давление на финансовое состояние граждан.
- Застой на рынке вторичного жилья, из-за чего банки сталкиваются с трудностями при реализации заложенных объектов.
Кто попал под удар?
Проблемы с ипотечными платежами затрагивают не только заемщиков, оформлявших кредиты в последние два года, но и тех, кто взял ипотеку раньше. Эксперты считают, что текущие условия на рынке недвижимости мешают многим желающим приобрести жилье. Множество людей откладывают покупку до тех пор, пока ситуация не улучшится. В это время сумма просроченной задолженности, скорее всего, будет продолжать расти.
При этом велика вероятность, что многие квартиры, находящиеся под ипотекой, окажутся изъятыми у должников и будут проданы для погашения долгов. Это лишь усугубляет кризис на рынке недвижимости и создает дополнительные сложности для заемщиков.
Что делать заемщикам?
В условиях нарастающих проблем с платежами необходимо принимать меры. В следующем материале будут представлены рекомендации для тех, у кого есть ипотека, но возникли трудности с ее погашением. Поддержка и советы могут помочь избежать негативных последствий и найти выход из сложной финансовой ситуации.
