На осень 2025 года ставки по ипотечным кредитам в России колеблются между 21% и 23%. Льготные предложения, такие как программа для семей и сотрудников IT-сектора, остаются на уровне около 6%, а для дальневосточных регионов — всего 2%. Ключевая ставка Центробанка составляет 17%, и в ближайшем будущем геополитическая ситуация и экономическая политика не предполагают значительного снижения этого показателя.
Когда ипотека действительно оправдана?
Ипотека в 2025 году может быть оправдана при соблюдении нескольких условий:
Финансовая грамотность: оценка платежеспособности
Важно рассматривать возможность ипотеки с точки зрения собственных финансовых характеристик. Вот несколько рекомендаций для оценки:
Среди распространенных заблуждений о ипотеке в 2025 году числится мнение, что ставки обязательно снизятся, и стоит сразу брать кредит, надеясь на рефинансирование. Однако нынешние реалии показывают, что подобные ожидания могут быть неоправданными, и важно тщательно продумывать свои шаги перед принятием решения.
При высоких рыночных ставках, недостаточном первоначальном взносе и нестабильной занятости стоит рассмотреть альтернативные варианты, такие как аренда, которая в некоторых случаях может оказаться более выгодной в краткосрочной перспективе.
