Внесение поправок в Жилищный кодекс — шаг к улучшению взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями. Законопроект, получивший номер 928725-8, обещает ввести изменения, которые сделают деятельность советов многоквартирных домов более прозрачной и эффективной.
Расширение полномочий советов
Совет многоквартирного дома в настоящее время контролирует выполнение обязательств по договорам на услуги и ремонты общего имущества. Один из ключевых моментов нового законопроекта заключается в том, что председатель совета будет иметь право подписывать акты приемки работ совместно с другими членами совета. Это значит, что такая важная процедура станет коллективной, а не индивидуальной, что значительно снизит риски злоупотреблений.
Полномочия советов теперь будут установлены именно законом, а не зависят от решения общего собрания собственников, если последнее не выбрало альтернативных кандидатов. Это новшество добавит уверенности в работу совета и укрепит его позиции.
Контроль и согласие на выборы
Еще одним важным моментом в законопроекте является требование о получении согласия кандидатов на выборы в совет МКД. Это нововведение решает проблему, когда кандидаты избираются без их ведома или без согласия, тем самым повышая доверие к совету и всей системе управления многоквартирными домами.
Улучшение качества услуг
Законопроект направлен на защиту интересов всех собственников многоквартирных домов, позволяя более эффективно контролировать качество жилищных услуг. Теперь члены совета будут оказывать коллективное внимание вопросам нарушения стандартов качества, что делает их наблюдение более строгим и тщательным. Это изменение позитивно скажется на качестве предоставляемых услуг и взаимодействии с управляющими компаниями, делая их более ответственными за свою работу.
Таким образом, новые изменения в Жилищный кодекс — это попытка модернизировать и усилить контроль за деятельностью управляющих организаций, а также обеспечить более чёткую и прозрачную работу советов многоквартирных домов в интересах их жителей.
