Воскресенье — день отдыха, но для одной женщины он стал началом настоящего печального путешествия. Она прыгнула в благополучную реальность, решив воплотить свою мечту о собственном доме, но судьба сыграла с ней злую шутку: здание возводилось на участке соседа. Как же так случилось, и кто теперь понесет ответственность за этот абсурд?
Строительство мечты: шаги к провалу
Все началось с того, что многодетной матери в Вологодской области выделили земельный участок. В паре с супругом они решили построить новый дом, взяв ипотечный кредит и получив субсидию на древесину. Работы начали с подрядчиком, пройдя все предварительные согласования и проекты. Однако судьба внесла свои коррективы: в разгар строительного процесса трагически ушел из жизни супруг, и женщина осталась лицом к лицу с окончанием строительства, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Когда пришло время регистрации прав собственности на построенный дом, женщина узнала печальную правду: ее заветное жилье оказалось расположенным на чужом участке. Её заявка в Росреестр была отклонена — юридически дом просто не существовал на ее земле.
Судебные разбирательства: кто виноват?
В ответ на такую ситуацию, дама решила обратиться в суд с иском к подрядчику, требуя вернуть 3,6 миллиона рублей, затраченных на строительство. Она утверждала, что фирма не выполнила свои обязательства, так как дом нельзя использовать для проживания, ведь он построен на чужой территории.
Подрядчик, в свою очередь, заявил, что действовал в соответствии с указаниями заказчика и принял работу без претензий. Он объяснил, что не отвечал за установление границ участка, так как такая услуга была предложена, но заказчик отказался, полагая, что знает границы своей земли. Прораб подтвердил, что были указаны ориентиры для закладки фундамента, поэтому, по сути, из-за недостатка информации пострадала не только женщина, но и сама строительная компания.
Результаты решения: безвыходная ситуация
Судебное разбирательство завершилось тем, что участок, на котором был построен дом, не принадлежал истице. Судья пришел к выводу о том, что подрядчик не несет вины за возникшую ситуацию, и исковые требования об отказе в возврате денежных средств были удовлетворены.
В итоге, женщина осталась не только с несостоявшейся мечтой, но и с ипотечным долгом, который претит быть выплаченным за здание, фактически не имеющее полезности. Теперь перед ней стоят дополнительные задачи — решить вопросы с соседями и привести свои финансовые дела в порядок. Эта история служит важным напоминанием о том, как важно тщательно проверять границы участка перед началом строительства, иначе последствия могут стать достаточно серьезными.
