В последней неделе в Госдуме России было представлено несколько значимых инициатив в области жилищно-коммунального хозяйства, которые могут повлиять на управление многоквартирными домами (МКД) и капитальный ремонт. Рассмотрены важные вопросы, касающиеся управления, капитального ремонта и даже расследования аварийных ситуаций в коммунальных сетях, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Реформа управления МКД
Депутаты обсуждают концепцию системной реформы, нацеленной на упрощение и улучшение управления многоквартирными домами. Среди наиболее заметных предложений:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров домов;
- создание прозрачного механизма для исключения недобросовестных компаний;
- установление единых стандартов и процедур проверок;
- обеспечение замены лифтов;
- регламентация содержания общего имущества коттеджных поселков.
Аварии на коммунальных сетях
Также был представлен законопроект № 1014570-8, который и расширяет полномочия местных властей в сфере водоснабжения и водоотведения. В рамках данного документа предлагается установить порядок расследования причин аварий, что позволит улучшить реагирование на такие ситуации и активно вовлечь власти субъектов в процесс.
Изменения в эксплуатации и капитальном ремонте
В числе обсуждаемых законопроектов значится и должно принятый в первом чтении проект № 926117-8, который уравнивает права владельцев жилых и нежилых помещений в домах, попадающих под программу реновации в Москве. Важным нововведением станет освобождение владельцев коммерческой недвижимости от уплаты взносов на капитальный ремонт, что уже действует для владельцев квартир. При этом накопленные средства на специальных счетах должны быть переданы в Фонд реновации столицы.
Рассматриваются также меры, упрощающие процесс изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций — законопроект, готовящийся к обсуждению, будет содержать алгоритм действий, позволяющий быстро передавать объект новому оператору без судебных разбирательств.
