Важные изменения в сфере управления многоквартирными домами готовит Минстрой России. Согласно проекту, который вскоре вступит в силу, в Минимальный перечень работ и услуг по содержанию объектов жилья будут добавлены новые пункты, направленные на обеспечение качественного горячего водоснабжения и технического обслуживания индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового?
Изменения, касающиеся пунктов 17 и 18 Перечня № 290, являются результатом поручения Заместителя председателя Правительства РФ от 13 мая 2025 года. С новой редакцией документа управляющие компании должны будут учитывать следующие ключевые моменты:
- Обеспечение наличия проектно-технической документации на ИТП в домах; в отсутствии таковой – восстановление необходимых документов.
- Осуществление регулярной проверки исправности и работоспособности оборудования, на которое имеются такие документы.
- Проведение наладочных и ремонтных работ для поддержания оборудования в рабочем состоянии.
- Регулировка и техобслуживание систем автоматического регулирования температуры ГВС, а также узлов, насосов и запорной арматуры.
Улучшение качества услуг
Еще одним значимым нововведением станет необходимость гидравлической наладки систем отопления и горячего водоснабжения. Эти меры направлены на приведение параметров тепловой изоляции трубопроводов в соответствие с современными стандартами. Органы местного самоуправления и управляющие компании должны будут оперативно устранить выявленные нарушения проектной документации.
Когда ждать изменений?
Предполагается, что обновления вступят в силу 1 марта 2026 года. С этого момента управляющие компании и органы местного самоуправления будут обязаны пересмотреть размер платы за содержание жилья с учетом новых требований. Эти меры призваны не только улучшить состояние общего имущества, но и повысить надежность поставок коммунальных услуг для населения. Такие изменения обеспечат стабильное и качественное горячее водоснабжение, что в свою очередь скажется на уровне комфорта для жильцов многоквартирных домов.
