Управляющие компании располагают важной информацией, касающейся обслуживания и благоустройства многоквартирных домов. Каждый собственник жилья вправе запрашивать у УК отчеты о проделанной работе. Напомним, в чем заключаются обязательства управляющих компаний и как можно получить доступ к необходимым данным, пишет Дзен-канал "Роскачество".
Обязанности управляющей компании
Согласно Жилищному кодексу РФ, УК обязана предоставлять жильцам полную информацию о своей деятельности. Важным моментом является наличие ежегодного отчета, который должен быть доступен для всех заинтересованных. Основные показатели, которые должны предоставляться, включают:
- Финансовые показатели: информация о доходах и расходах на обслуживание домов.
- Состав услуг: перечень предоставляемых услуг по ремонту и содержанию общего имущества с указанием их стоимости.
- Тарифы на коммунальные услуги: актуальные цены на отопление, воду и электроэнергию.
Важно, чтобы информация была доступной: собственники обязаны получать доступ к данным без особых препятствий. УК должна предоставить запрашиваемую информацию в течение 1-10 рабочих дней.
Как и где получить отчеты
Отчет управляющей компании может быть доступен в различных форматах. В большинстве случаев отчеты публикуются на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), где каждый житель может самостоятельно ознакомиться с итогами работы компании. Также возможны альтернативные формы представления отчета:
- Вывешивание информации на досках объявлений в подъездах.
- Представление данных на общих собраниях жильцов, если это предусмотрено договором управления.
Жители могут предложить дополнительные форматы представления материалов, зафиксировав это на общем собрании.
Сроки и ответственность УК
Стандартный срок подачи годового отчета установлен на первый квартал года, следующего за отчетным. Ответственность управляющих компаний строго регламентирована: за несвоевременное размещение отчета предусмотрена административная ответственность вплоть до штрафов для должностных лиц.
Все собственники должны помнить: в случае игнорирования запросов на отчет или закрытости информации им стоит обратиться в жилищную инспекцию для защиты своих прав и интересов.
