В 2026 году владельцы жилья смогут рассчитывать на существенную экономию затрат, и всё благодаря новым правилам, которые изменят рынок недвижимости. Сокращение налоговых платежей на 12–35% и новая льгота, позволяющая избежать налога при продаже жилья, даже если квартира находилась в собственности менее пяти лет, станут значительными переменами для многих семей.
Новшества в оценке кадастровой стоимости
Недавние изменения в расчёте кадастровой стоимости не будут простым обновлением, это настоящая революция, которая затронет массу владельцев жилья. Теперь оценка будет опираться на реальную рыночную ситуацию, а не на завышенные показатели прошлых лет. Это значит, что обычные семьи, как, например, Сергей из Казани, который владеет двухкомнатной квартирой, смогут сэкономить до 7 800 рублей в год.
Налог на жильё: что ожидать в 2026 году
Специалисты прогнозируют снижение налоговой нагрузки по регионам:
- Москва: снижение от 8 до 12% в зависимости от района.
- Санкт-Петербург: корректировка в пределах 6–10%.
- Регионы: снижение составит от 4 до 9%.
Общая цель изменений — упростить налоговую систему и снизить нагрузку на владельцев единственного жилья.
Кому повезло больше всего
Новые правила подарят выгоды ряду категорий семей:
- Семьи с детьми: смогут сэкономить 3–6 тысяч рублей в год.
- Пенсионеры: получат возможность не платить налог за единственное жильё и вернуть до 1 500 рублей переплаты.
- Владельцы единственного жилья: экономия может превышать 5–10% благодаря пересмотру кадастровой оценки.
- Семьи, улучшившие жилищные условия: получат выгоду до 7 000 рублей.
- Продавцы жилья: благодаря новым коэффициентам, могут сэкономить десятки тысяч рублей.
В 2026 году те, кто следит за своими правами и возможностями, получат значительные преимущества, так как многие льготы станут более доступными, а налоговая нагрузка — меньше.
