Представьте ситуацию: вы снимаете квартиру в другом городе, сосредоточившись на работе и повседневной жизни. Но вскоре вас могут неожиданно настигнуть проверки, которые могут привести к штрафам в несколько тысяч рублей — как для арендодателя, так и для арендатора.
С 2025 года в России вступили в силу более строгие правила регистрационного учета, и контроль за соблюдением этих норм значительно усилился. Важно понять, какие последствия могут ожидать тех, кто живет не по адресу своей регистрации, и как избежать нежелательных последствий.
Что изменилось в правилах регистрации?
В июле 2025 года вступили в силу поправки, ужесточающие контроль за соблюдением существующих правил регистрации по месту пребывания. Ранее ответственности за отсутствие временной регистрации чаще всего наступали только по жалобам соседей или в ходе проверок. Теперь этот процесс стал более системным.
Согласно законодательству, граждане, которые проживают не по месту постоянной регистрации более 90 дней, должны оформить временную прописку. Ключевое изменение заключается в том, что ответственность за соблюдение данного правила теперь лежит также на собственниках жилья, предоставляющих его в аренду.
Кто и как может быть наказан?
За нарушение правил регистрации предусмотрены штрафы в соответствии с статьей 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях. Размеры штрафов варьируются в зависимости от статуса нарушителя и региона:
- Арендаторы:
• В большинстве регионов — от 2,000 до 3,000 рублей.
• В Москве и Санкт-Петербурге — от 3,000 до 5,000 рублей. - Собственники жилья:
• В большинстве регионов — от 2,000 до 5,000 рублей.
• В Москве и Санкт-Петербурге — от 5,000 до 7,000 рублей.
Штрафы для юридических лиц, сдающих жилье, значительно выше: они могут достигать 800,000 рублей в городах федерального значения.
Фиктивная регистрация и ее последствия
Наиболее серьезная угроза исходит от фиктивной регистрации, которая подразумевает целенаправленное введение в заблуждение властей. Такие действия могут влечь за собой уголовную ответственность с штрафами до 500,000 рублей и даже лишением свободы на срок до пяти лет.
В условиях усиливающегося контроля важно помнить: временная регистрация предоставляет арендаторам легальный статус, позволяющий пользоваться социальными услугами по месту проживания. Игнорирование правил может привести к серьезным последствиям как для арендаторов, так и для собственников
