В Госдуме РФ активно обсуждают свежие законопроекты, которые призваны изменить правила игры в сфере жилищно-коммунального хозяйства. На данный момент, одной из ключевых тем является исключение управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК из процесса передачи протоколов общих собраний собственников жилья в госорганы. Инициатива, предложенная заместителем профильного комитета Светланой Разворотневой, предполагает, что информацию будут направлять в ГЖИ инициаторы через ГИС ЖКХ или МФЦ. Это шаг направлен на упрощение процесса и увеличение прозрачности, а также расширение оснований для проверок жилинспекцией при поступлении жалоб на возможные нарушения, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ужесточение требований для концессионеров
С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые критерии для концессионеров в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, согласно Федеральному закону от 28.02.2025 № 22-ФЗ. Представители Госдумы напоминают, что компании должны подтвердить свою техническую, финансовую и кадровую состоятельность для участия в конкурсах. Также вводятся дополнительные требования к наличию оборудования и специалистов, что поможет минимизировать риски передачи объектов неподготовленным организациям.
Запрет на строительство МКД в дефицитных регионах
Недавно на рассмотрение был внесен законопроект, который предлагает ввести запрет на строительство многоквартирных домов в регионах, испытывающих нехватку инфраструктуры более чем на 50%. Это решение будет приниматься на основе оценки параметров федеральными органами и позволит избежать ситуации, когда количество новых зданий превышает возможности существующей инфраструктуры. Исследователи считают это крайним, но необходимым шагом, однако, они подчеркивают важность комплексного подхода к планированию территориального развития.
Наконец, депутаты также предлагают внедрить механизм автоматического перерасчета платы за ЖКУ в случае просрочки заявки, сделанной через ГИС ЖКХ. Это позволит снизить оплату на 1% за каждый день задержки, что должно повысить ответственность управляющих организаций и упростить процесс получения компенсаций для пользователей.
