Недавние изменения в налоговом законодательстве, одобренные Госдумой, вызвали беспокойство у граждан, опасающихся снижения льгот при продаже недвижимости. Однако Министерство финансов поспешило развеять эти страхи, заверив, что действующие преференции по НДФЛ в случае продажи квартир и домов остаются в силе.
Что нового в налоговых льготах?
Законопроект, прошедший первое чтение 22 октября, не вводит кардинальных изменений в действующие правила, а лишь уточняет существующие положения. Основные моменты остаются прежними:
- Если собственность находилась в вашей собственности более пяти лет, то при продаже налогоплательщику не придется уплачивать налог.
- Если квартира была унаследована или получена через приватизацию, то срок льготы составляет три года владения.
Важно отметить, что теперь вводится новое условие: срок владения должен быть непрерывным. Это значит, что если собственник неоднократно терял право на недвижимость, то этот срок не будет засчитан.
Расширение возможностей для семей с детьми
Среди положительных нововведений – расширение возможностей для семей с детьми. Теперь льгота по НДФЛ при продаже жилья и покупке нового распространяется на большее количество семейных ситуаций:
- Будут учитываться все дети, даже те, кто признан недееспособными, что значительно облегчает жизнь многим семьям.
- Если ребенок родился после продажи недвижимости, но до конца следующего апреля, он также будет учитывать при расчете льготы.
Данные изменения позволяют государству адаптировать свою практику к реальной жизни граждан и поддерживать финансовую стабильность семей.
Актуальные критерии для получения льготы
Теперь изменения касаются и критериев оценки права граждан на льготу. Ранее норма учитывала только площадь недвижимости, но теперь в расчет будут приниматься и кадастровые стоимости. Так, если старое жилье окажется более дорогим или большим по метражу, это лишает право на льготу. Но если новое жилье чуть больше, а его стоимость ниже, возможность не платить налог сохраняется.
Таким образом, изменения направлены на упрощение и улучшение налоговой системы, делая ее более прозрачной и понятной для граждан.
