В Совете Федерации РФ активно обсуждаются перспективы управления многоквартирными домами (МКД), и регионы высказывают свои предложения по развитию рынка. На недавнем заседании сенаторы отметили, что практически половина субъектов страны поддерживает идею сохранения коммерческих управляющих организаций (УО), однако с условиями: требования к лицензированию должны быть ужесточены, а деятельность управляющих структур — полностью прозрачной, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Новые модели управления МКД
Важным вопросом стали альтернативные модели управления. Как сообщил председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко, регионы предложили внедрить разные системы. Вот некоторые из них:
- Около 20% субъектов поддерживает переход на обязательное саморегулирование для управляющих организаций, при котором лицензирование заменяется системой саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие территории еще не готовы отказаться от привычной процедуры получения лицензий.
- Среди других моделей — создание единых региональных операторов. Это могло бы решить проблему управления аварийными многоквартирными домами, как это осуществляется в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
- Некоторые регионы также рассматривают возвращение к обслуживанию жилфонда за счет бюджета через унитарные предприятия и учреждения, что является практикой, сохранившейся в нескольких районах Москвы.
Прозрачность и отчетность
Андрей Шевченко также напомнил, что был принят закон о системе государственного учета жилищного фонда. Теперь информация о состоянии каждого многоквартирного дома будет храниться в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Кроме того, изменены правила отчетности для управляющих организаций: теперь они обязаны ежегодно предоставлять собственникам отчет о своей деятельности к концу I квартала.
Эти меры направлены на повышение прозрачности и эффективности работы управляющих организаций, а также на создание более справедливой и устойчивой системы управления многоквартирными домами.
