Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, возглавляемый Александром Якубовским, представил новый законопроект, который может изменить правила владения жилыми помещениями в многоквартирных домах. Идея заключается в признании отдельных квартир заброшенными и их последующей передаче в собственность местных властей, сообщает Дзен-канал "A42.RU".
Критерии признания заброшенных квартир
По новому законопроекту, квартиры могут быть признаны пустующими, если их собственник не заботится о них. К основным критериям такого статуса будут относиться:
- Отсутствие использования коммунальных услуг более 12 месяцев;
- Наличие долгов по плате за ЖКХ;
- Разбитые окна и отключенное отопление.
Авторы законопроекта подчеркивают, что заброшенное жилье не только приносит неудобства самим жильцам, но и способно негативно сказаться на общих системах дома, усиливая их износ и снижая качество жизни остальных жильцов.
Процедура передачи и права собственников
Если собственник квартиры не заявляет о своих правах на имущество, эти здания могут перейти в ведение местного самоуправления. Комиссия, создаваемая городскими властями, будет принимать решение о статусе квартиры. Муниципалитеты получат возможность использовать такие квартиры для социального найма, предоставления очередникам или для переселения жителей из аварийного жилья.
При этом законопроект оставляет возможность владельцам погасить задолженности и вернуть свои квартиры в нормальный оборот. Как отметил Якубовский, цель инициативы не в том, чтобы лишить граждан права собственности, а в создании действенного механизма для работы с запущенными квартирами, которые представляют собой угрозу как для самих жильцов, так и для состояния жилых многоквартирных домов.
