Министерство финансов России представило проект бюджета на 2026-2028 годы, который включает значимые изменения в налоговой политике. Первое из них - планируемое повышение налога на добавленную стоимость (НДС) на два процента, а также снижение доходного порога для организаций, обязанных уплачивать НДС. Эти меры окажут заметное влияние на управляющие компании многоквартирных домов и их жильцов, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что принесет новое налоговое регулирование?
Согласно проекту, с 1 января 2026 года ставку НДС предлагается увеличить с 20% до 22%. Однако для социально значимых товаров, таких как базовые продукты питания и лекарства, льготная ставка в 10% останется в силе. Это изменение вызывает обеспокоенность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, где до сих пор не решён вопрос регулирования уплаты НДС для управляющих компаний.
Эксперты и представители отрасли неоднократно выступали за освобождение управляющих организаций от уплаты НДС. Президент Российской Федерации поручил правительству в срок до 15 июня 2025 года выработать предложения по этому вопросу, но на данный момент решения не принято.
Снижение порога для уплаты НДС
Еще одним важным изменением станет снижение порога доходов, после достижения которого организации будут обязаны уплачивать налог на добавленную стоимость. Он будет уменьшен до 10 миллионов рублей. Это новшество негативно скажется на сфере управления многоквартирными домами, так как управляющие компании зачастую включают налог в тарифы, которые жильцы платят за содержание жилья.
Это изменение также приведет к увеличению затрат на ведение бухгалтерии, что может отразиться на общем качестве обслуживания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Рекомендации по подготовке к изменениям
Специалисты подчеркивают, что хотя изменения пока находятся на стадии обсуждения, компаниям стоит заранее подготовиться к внедрению новых налоговых правил. Рекомендуется ознакомиться с недавними видеозаписями и материалами, которые подробно освещают вопросы налогообложения в сфере ЖКХ, чтобы быть готовыми к возможным изменениям.
