Получили квитанцию за коммунальные услуги с шокирующей суммой, а до зарплаты ещё есть время? Не стоит паниковать и прибегать к быстрым займам с высокими процентами. Закон позволяет воспользоваться льготным периодом в 30 дней, в течение которого можно спокойно собрать нужные средства, не опасаясь финансовых штрафов. Однако, важно знать несколько ключевых моментов: когда начинается отсчёт, как начисляются пени по окончании льготного срока и какое правило будет действовать до 2027 года. Разберёмся, как максимально эффективно использовать этот период, чтобы избежать долгов и лишних трат, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что такое льготный период и как он работает?
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Однако если оплату не успели совершить в указанный срок, то у вас есть дополнительные 30 дней, когда пени не начисляются.
- Пример: Для оплаты за январь крайний срок — 10 февраля. Льготный период длится с 11 февраля по 12 марта (в случае 28-дневного февраля). С 13 марта, то есть с 31-го дня просрочки, управляющая компания может уже начать начислять пени.
Как начисляются пени после льготного периода?
По истечении льготного периода существует прогрессивная шкала начисления пени, призванная не затягивать с оплатой.
Правила до 2027 года: как защитить себя от роста пеней
В условиях экономической нестабильности введены меры, которые помогают снизить задолженность. По Постановлению Правительства РФ, начиная с 18 марта 2025 года и до 1 января 2027 года, для расчёта пеней используется минимальная ставка:
- Ключевая ставка Центробанка на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых).
- Ключевая ставка на день оплаты задолженности.
Таким образом, даже если в будущем ставка вырастет до 12% или 15%, для расчёта пеней будет оставлен минимум 9,5%. Это заметно замедляет рост задолженности.
Как действовать, если не успеваете оплатить в льготный период?
Самый важный совет — не оттягивать решение проблемы. Долг будет расти, и управляющая компания вправе обратиться в суд для взыскания через приставов. Вот несколько шагов, которые стоит предпринять:
