По сообщениям аналитического центра «Домклик», в ноябре 2025 года объем льготных ипотечных кредитов, выданных Сбербанком, превысил 280 миллиардов рублей, что свидетельствует о значительной активности на рынке. В то же время традиционные ипотечные программы показали снижение интереса со стороны заемщиков, что обернулось падением на 5 процентов – общий объем оформленных кредитов составил приблизительно 77 миллиардов рублей, пишет канал "Properm.ru".
Краткий обзор аналитических данных
Алексей Лейпа, руководитель департамента «Домклик» в Сбербанке, сообщил о постепенном снижении выдачи стандартных кредитов. Если в октябре объем выдач приближался к 82 миллиардам рублей, то в ноябре этот показатель упал до 77 миллиардов. Из-за этого доля базовых ипотечных программ уменьшилась на 1,8 процентного пункта. Причиной такого спада эксперты связывают с осторожной позицией участников рынка, которые ожидают прояснения ситуации с ключевой ставкой от Центрального банка.
Динамика «Семейной ипотеки»
Интерес к ипотечным программам с государственной поддержкой показал смешанную динамику. Множество программ заметило снижение интереса, однако «Семейная ипотека» выделилась на фоне остальных. Объем выдач по этой программе увеличился на 10 процентов, а её доля в общем объеме сделок достигла 72,4 процента, что является значительным ростом на 4,7 процентного пункта по сравнению с октябрем. В итоге, в ноябре объем кредитования по «Семейной ипотеке» превысил 260 миллиардов рублей.
Региональные особенности
Анализ регионального распределения сделок показал, что наибольшая популярность «Семейной ипотеки» наблюдается в Астраханской области (86,8 процента), Ставропольском крае (86,6 процента) и Ростовской области (85,4 процента). В то же время другие льготные программы, такие как «IT-ипотека» и «Дальневосточная ипотека», столкнулись с заметным снижением интереса. Например, объем выдач по «IT-ипотеке» в ноябре составил лишь 3,9 миллиарда рублей, что на треть меньше октябрьских показателей. Сегмент «Дальневосточной и Арктической ипотеки» также продемонстрировал падение спроса на 20 процентов, снизившись с 21,4 миллиарда рублей в октябре до чуть более 17 миллиардов в ноябре.
