Планируется, что до конца осенней сессии Госдумы, которая завершается 30 декабря, будет внесен новый законопроект, нацеленный на защиту добросовестных покупателей квартир у пожилых граждан. Эта инициатива инициирована лидером фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергеем Мироновым, сообщает Дзен-канал "Телеканал 360".
Содержание законопроекта
Документ в настоящее время находится на стадии разработки и проходит необходимые согласования. По словам Миронова, основной идеей является внедрение механизма расчетов через эскроу-счета, на которых средства будут храниться до завершения сделки. Это позволит обеспечить дополнительную защиту для обеих сторон.
- Продавец сможет отменить сделку в случае, если он оказался под давлением.
- Банки и правоохранительные органы смогут принимать меры при подозрении на мошенничество.
Актуальность инициативы
Инициатива стала ответом на растущее число случаев, когда пенсионеры, продавая свои квартиры, становятся жертвами мошенников. Порой они вынуждены обращаться в суд с требованиями о расторжении сделок, в результате чего добросовестные покупатели остаются без жилья и денег.
Недавний случай в Смоленске подчеркивает важность этой проблемы: местный суд приостановил рассмотрение иска пожилой женщины о возврате проданной квартиры. Интересно, что покупатель оказался участником спецоперации, который не смог принять участие в заседании из-за службы на фронте.
Перспективы реализации
Разработка данного законопроекта продиктована необходимостью признать и устранить пробелы в защите прав граждан. Ожидается, что его принятие позволит существенно снизить риски как для продавцов, так и для покупателей на рынке жилой недвижимости. Таким образом, нововведение может стать важным шагом к улучшению ситуации и защите прав граждан в ряде социальных и правовых аспектов.
