Процесс раздела имущества во время развода — это вопрос, который чаще всего вызывает эмоциональные и правовые споры. Статистика свидетельствует, что каждый третий конфликт при расставании супругов касается имущества, приобретенного до заключения брака. Это исправимо, если знать важные юридические нюансы и учитывать ключевые моменты.
Что считается добрачным имуществом?
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, именно та собственность, которая принадлежала каждому из супругов до их официального бракосочетания, остается за ними. Однако данный принцип имеет свои исключения. Например, если в течение брака была осуществлена сложная реконструкция или капитальный ремонт такого имущества с общего бюджета или с использованного личного бюджета другого супруга, это может привести к изменению правового статуса собственности.
Чтобы определиться, делится ли имущество, необходимо учитывать вклад каждого из супругов. Верховный суд РФ уточнил, что значительное улучшение осуществляется, если стоимость имущества увеличивается более чем на 50% по сравнению с его начальной ценой. Например, если квартира, купленная до брака за 3 миллиона рублей, была отремонтирована за 2 миллиона рублей, она может быть признана совместной собственностью супругов.
Мирное разрешение споров
Наиболее разумный способ решения имущественных дел — это поиск возможных компромиссов. Составление добровольного соглашения о разделе имущества позволит избежать судебных разбирательств и сохранить добрые отношения между сторонами. Главное — чтобы соглашение было оформлено в письменном виде и, если оно касается недвижимости, нотариально удостоверено.
Содержание соглашения должно включать:
Наличие такого документа, подписанного нотариусом, дает ему юридическую силу и возможность его принудительного исполнения.
При наличии детей: соблюдение интересов
Если у супругов есть дети, это добавляет новую главу в процесс раздела имущества. Суд будет учитывать интересы несовершеннолетних, что может изменить привычный порядок распределения долей. Например, родитель, с которым остаются дети, может потребовать большую долю в имуществе или право на пользование совместной собственностью в случае развода.
Таким образом, вопросы раздела имущества, особенно того, что было приобретено до брака, требуют тщательной проработки. Безусловно, важно прибегать к консультациям с профессиональными юристами, чтобы избежать потерь и защитить свои интересы.
