В России многие дачники получили свои участки ещё в советскую эпоху. В то время предприятия часто выделяли землю своим работникам. Однако с исчезновением этих заводов и фабрик, у многих возникли сложности с оформлением прав на землю, так как документы оказались недоступны или устарели, пишет Дзен-канал "Юридический канал".
Проблемы оформления прав собственности
Ситуацию проанализировал Верховный суд на конкретном примере. В начале 90-х годов мужчина получил 6 соток для огородных нужд, но строительство на этой земле было запрещено. После его смерти, дочь столкнулась с трудностями при попытке оформить наследство. У нотариуса ей не удалось собрать необходимые документы, и ей пришлось обратиться в суд.
Отказы судов и обращение в Верховный суд
Городской суд и вышестоящие инстанции отклонили её запрос, сославшись на то, что участок был предоставлен отцу только для временного пользования и у него не было прав на постоянное владение или наследование. Вынуждена была дойти до Верховного суда, где выяснили, что предыдущие инстанции не указали, на каком основании был выделен участок.
Заслуга Верховного суда
Так, судебный трибунал отметил: "Решением исполнительного комитета Ларионовского сельсовета не содержится информации о праве, по которому был предоставлен земельный участок".
Также Верховный суд напомнил о статье 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в которой указано, что если отсутствует информация о праве на землю, участок считается предоставленным на праве собственности. Это касается всех тех участков, которые были выделены под огороды до 2001 года и не имеют ограничений.
Судьям нижестоящих инстанций было рекомендовано проверить наличие ограничений по конкретному участку. Поскольку этого сделано не было, Верховный суд отменил предыдущие решения и направил дело на новое рассмотрение.
Эксперты заявили, что местные суды не учли важность статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса, который помогает прояснить ситуацию с землями, полученными в период СССР. Это решение стало знаковым для многих дачников, мучившихся с правами на свои участки.
