Важный аспект совместной собственности в браке заключается в том, что недвижимость, приобретенная супругами, автоматически становится общей. Это значит, что даже если по документам владелец указан только один супруг, второй также имеет права на половину данного имущества. Однако что происходит, если один из супругов умирает? Росреестр дал разъяснения по этому делу, чтобы помочь пережившим супругам правильно оформить свою ситуацию.
Ситуация 1: Недвижимость оформлена на пережившего супруга
Если объект недвижимости зарегистрирован на имя пережившего супруга, он все равно не становится полноправным владельцем всего имущества. Закон гласит, что часть, принадлежащая умершему супругу, вступает в наследство. То есть, даже в этом случае переживший супруг может считать себя владельцем только половины жилья.
Важно в течение шести месяцев обратиться к нотариусу, чтобы принять наследство. Из-за этого пережившему супругу необходимо будет зарегистрировать свою долю в Росреестре как единоличное владение, если больше никаких наследников нет. В противном случае, доля покойного будет распределена среди всех наследников, включая пережившего супруга.
Ситуация 2: Недвижимость на имени покойного супруга
Если жилплощадь была зарегистрирована на имя покойного, то в наследственной массе также учтется только его половина. Переживший супруг сохранил за собой свою долю, которая, тем не менее, также требует официального оформления. Для этого нужно будет подать соответствующее заявление в нотариус и зарегистрировать свои права на имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Права на долю deceased также будут разделены между его другими наследниками, что может затруднить ситуацию, особенно если недвигая является ценным активом.
Практические шаги
Ключевые действия, которые должны предпринять пережившие супруги:
1. Обратиться к нотариусу для принятия наследства в установленные сроки.
2. Зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре или ЕГРН, в зависимости от того, на чьем имени зарегистрирован объект.
Эти шаги не только обеспечат поддержку прав на имущество, но и предотвратят возможные конфликты с остальными наследниками.
