Когда финансовые трудности заставляют властей искать новые пути пополнения бюджета, она порой прибегает к сомнительным идеям. Депутаты выдвинули инициативу, согласно которой квартиры, оставленные без внимания, могут быть изъяты в пользу государства, пишет Дзен-канал "Финансы в радость".
Основателем этого законопроекта стал Александр Якубовский, член комитета Госдумы по ЖКХ, совместно с несколькими сенаторами. Это не просто слухи — проект имеет реальные шансы на воплощение.
Как будет определяться пустующее жильё?
Согласно нововведениям, жильё может быть признано пустующим, если совпадают как минимум два из четырёх признаков:
- долг по коммунальным платежам более года;
- неуплаченный имущественный налог в течение двух лет;
- показания счётчиков не изменялись на протяжении более чем одного года;
- явные признаки того, что жильцами никто не пользуется: выбитые окна, отсутствующая дверь и снятые счётчики.
Ранее считалось, что пустым должно быть жильё, в котором нет владельца, или оно полностью забыто. Теперь же, если собственник долго не передаёт показания или не платит за услуги, его квартира может оказаться под угрозой изъятия.
Процесс изъятия без судебного вмешательства
Важно отметить, что местные власти смогут самостоятельно принимать решения о признании жилья пустующим, и далее:
- изъять квартиру;
- передать её в очередь нуждающимся;
- сдать в аренду или продать.
Нет необходимости в судебных разбирательствах — решение будет приниматься комиссией, что вызывает определённые опасения о законности и прозрачности такого подхода.
География и цели законопроекта
Официальные лица утверждают, что закон необходим для борьбы с заброшенными квартирами, в первую очередь в северных регионах России, таких как Коми, Камчатка и Хабаровский край. Однако в тексте поправок отсутствуют географические ограничения, что может привести к широкому применению норм по всей стране.
Главный автор, Якубовский, заявляет, что цель закона — не лишить людей жилья, а предоставить возможность решить проблему брошенных квартир. Однако стоит учесть, что в 2024 году в России зарегистрировано 15 тысяч дел о выселении, и в 89% случаев суды поддержали выселение владельцев, что вызывает вопросы о правомерности и моральной стороне таких действий.
