Депутаты Госдумы России совместно с сенатором Валерием Якушевым представили законопроект № 956556-8, который может значительно изменить порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, которые потребляются на содержание общего имущества в многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета (ОДПУ).
Как работает нынешняя система?
В соответствии с действующими нормами, если в доме установлен ОДПУ, расчеты за коммунальные ресурсы проводятся на основе норматива. В конце года производится перерасчет по фактическим показаниям, что создает временной финансовый разрыв. Управляющие компании вынуждены использовать резервные средства на содержание жилья, чтобы покрыть разницу до момента перерасчета.
Что изменится после принятия закона?
При принятии нового законопроекта механизм начисления будет упрощен: плата будет определяться полностью на основе фактических показаний, если ОДПУ исправен. Это значит, что расчет будет проводиться без привязки к ранее установленным нормативам и решениям собственников, что повысит прозрачность и устранит споры.
Преимущества нововведения
Авторы законопроекта уверены, что изменения повысят финансовую стабильность управляющих организаций и помогут ликвидировать причины недофинансирования плановых работ. По мнению разработчиков, новая система обеспечит выполнение обязательств перед поставщиками коммунальных услуг и улучшит прозрачность начислений.
Эксперты отрасли положительно отозвались о предложенных мерах. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец отметила, что такой шаг позволит избежать длительных споров и судебных разбирательств, которые сопровождали тему расчетов за коммунальные услуги в последние годы.
