С 1 сентября вступает в силу новый закон, который обязывает управляющие компании и ТСЖ предоставлять ежегодные отчеты перед собственниками жилья. Однако, даже сейчас действуют требования, касающиеся публикации информации, в частности, об обязательном размещении отчета Правления ТСЖ. Невыполнение этого требования может повлечь за собой административные штрафы.
Суть нарушения
Согласно пункту 15.1 главы XI приказа № 79/пр, руководство ТСЖ обязано в течение первого квартала следующего года размещать информацию о своей деятельности в системе ГИС ЖКХ. Однако в одном из ТСЖ Москвы информация не была загружена. На это обратил внимание собственник квартиры, который направил запрос в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
Реакция надзорного органа
После проверки ГЖИ подтвердило отсутствие данных в системе, что являлось нарушением норм Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ и приказа № 79/пр. В результате инспекция выдала предписание о устранении нарушений, и руководство ТСЖ быстро исправило ситуацию. Однако за это несоблюдение был привлечен к ответственности сотрудник товарищества, который получил штраф согласно части 2 статьи 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях. Размеры штрафов варьируются от 5 до 10 тысяч рублей.
Как избежать штрафов
Для того чтобы не оказаться в подобной ситуации, управляющим компаниям, ТСЖ и кооперативам стоит внимательно ознакомиться с приказом № 79/пр, а также следить за изменениями в законодательстве. Важно провести обучение для сотрудников, ответственных за внесение данных. Кроме того, организации могут рассмотреть возможность передачи этих обязанностей специализированным компаниям, таким как РосКвартал, что может существенно сэкономить время и ресурсы.
Специалисты РосКвартала уже вносят данные для более чем пяти тысяч компаний по всей России, и за годы работы ни одна из них не сталкивалась с штрафами по статье 13.19.2 КоАП РФ.
