С недавними новостями, появившимися в СМИ, стоит тщательно разобраться в вопросе о том, действительно ли в 2025 году квартиры должников по коммунальным услугам начнут массово выставляться на продажу. По слухам, если задолженность превысит 200 тысяч рублей, гражданам грозит выселение и переезд в общежития или менее просторные квартиры, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Планируемые меры взыскания долгов
По информации, поступающей из официальных источников, действительно намечены ужесточения процедур взыскания долгов по ЖКХ начиная с 2025 года. Основное внимание будет уделено методам, таким как начисление пеней, арест имущества и возможность ограничения предоставления коммунальных ресурсов. Вопросы, касающиеся крупных задолженностей, могут привести к судебным искам и продаже квартир.
Порядок действий при наличии задолженности
Важно понимать, что, несмотря на грядущие перемены, сначала применяются менее строгие меры. Если гражданин не оплачивает счета за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания может ограничить подачу электроэнергии и водоснабжение. Однако подавать газ в жилых помещениях не могут. Возобновление коммунальных услуг возможно только при полном погашении долга и оплате дополнительных сборов за повторное подключение.
Если сумма долга достигает 200-300 тысяч рублей и оказывается в зоне судебного взыскания, это может привести к решению о продаже квартиры через торги. Вырученные средства пойдут на погашение задолженности, а остаток вернется владельцу.
Нюансы, о которых стоит помнить
Важный момент: изъятие жилья невозможно, если оно является единственным и не находится в ипотеке. Если квартира взята по социальному найму, то при задолженности более шести месяцев возможен переход в более компактное жильё соответствующее минимальным нормам.
Судебные разбирательства могут затрагивать как всех совладельцев квартиры, так и конкретного собственника, в зависимости от вердикта суда. Однако закон запрещает выселение владельца единственного жилья.
Таким образом, сообщения о том, что с 2025 года автоматически будут отнимать квартиры за долги и отправлять людей в общежития, не соответствуют действительности. Эффективные меры взыскания зависят от статуса жилья и характера долговых обязательств. Если квартира является единственной и не находится в залоге, её нельзя будет изъять без соблюдения установленных законом условий.
