Представьте, вы стараетесь раскошеливаться только за свои текущие коммунальные услуги, а в квитанции. — Непонятно откуда высвечивается долг, который давно позабыт. Знакомо?
Вы, как и многие, надеетесь, что просто отмахнетесь — и дело с концом. Но, увы, управляющая компания вернет вас к долгожданной реальности, когда накапливаются пени, а вы, в свою очередь, теряете повод для спокойствия.
Я думала, что справиться с этим хаосом невозможно. Но узнала одну простую вещь, которая открыла мне дверь к свободе. К вашему удивлению, это решение пришло от Верховного Суда.
Теперь я делюсь с вами пошаговым планом, как избавиться от старых долгов сотрудничая с законом.
Срок исковой давности — ваш главный союзник
Знаете ли вы, что три года — срок, за который управляющая компания должна потребовать деньги за услуги? Это правило прописано в Гражданском кодексе.
Если вы не заплатили за январскую квитанцию 2023 года, то срок истечет в январе 2026 года. Необходимо проверить, насколько ваша задолженность «живуча».
Заметьте, срок может начать отсчет заново после некоторых действий, например, если вы хоть раз признаетесь в долгах. Поэтому, если управляющая компания не подала заявку в суд в течение трех лет, вот что происходит.
Как понять, подлежит ли взысканию ваш долг?
Чтобы разобраться в своей ситуации, оцените следующие факторы:
Пошаговое руководство по защите ваших денег
1. Напишите заявление о списании долга
Отправьте письменное обращение в управляющую компанию, указав на свой законный интерес и положенную справку об отсутствии задолженности.
2. Действуйте при получении судебного приказа
Если вы получили судебный приказ от УК, у вас есть десять дней на реакцию. Вы можете оспорить его, и это может стать вашим спасением.
3. Поддерживайте свою позицию в суде
Во время заседания обязательно указывайте, какие сроки исковой давности, по вашему мнению, истекли.
4. Воспользуйтесь контролирующими органами
Если УК игнорирует требования, жалобу можно направить в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Немного практических советов для текущего момента
Ваши деньги — это ваша ответственность. Понимаете, Верховный Суд предоставляет вам инструменты, чтобы защитить ваши права. Главное — быть осведомленным и действовать разумно. Не дайте бывшим долгам забрать то, что вам по праву принадлежит.
