Жесткие меры для владельцев газовых плит: что нужно знать

С начала этого года для собственников квартир с газовыми плитами, колонками или котлами вступили в силу новые правила, которые существенно изменили ситуацию. Формально изменения направлены на повышение уровня безопасности, однако на практике это обернулось большими обязанностями и ужесточением контроля, что в свою очередь привело к повышению ответственности для владельцев жилья.

Одна газовая компания на дом: новые правила

Теперь все владельцы квартир обязаны следовать ключевому правилу: один дом одна обслуживающая газовая организация. Это означает, что как внутреннее, так и общее газовое оборудование может обслуживаться исключительно той компанией, которая предоставляет газ в конкретный дом.

Прежняя практика, когда жильцы могли заключать договоры с разными фирмами, больше недопустима. Все старые контракты, оформленные до осени, утрачивают свою силу с наступлением нового года. В связи с этим собственникам необходимо:

• проверить действующий договор;
• убедиться в принадлежности к единому оператору;
• при необходимости переоформить документы.

Игнорирование нового правила может быть квалифицировано как серьезное нарушение.

Штрафы возросли: последствия нарушений

Одним из наиболее ощутимых изменений стали увеличившиеся штрафы. Теперь отказ впустить специалистов для планового осмотра обойдется собственникам в сумму от 5 до 10 тысяч рублей.

Ранее такие суммы воспринимались как незначительные, но теперь это реальное бремя. Подобные штрафы также предусмотрены за:

• уклонение от заключения договора;
• неуведомление о замене газового оборудования;
• использование устаревшего оборудования без необходимой диагностики.

При повторном нарушении штрафы возрастают до 15-25 тысяч рублей, и в некоторых случаях газовая подача может быть приостановлена до устранения всех проблем.

Ежегодное обслуживание стало обязательным

Проверка газового оборудования теперь должна проводиться не реже одного раза в год. Специалисты обязаны:

• проверять герметичность соединений;
• оценивать техническое состояние;
• контролировать корректность работы оборудования.

Отсутствие такого обслуживания будет расцениваться как нарушение с соответствующими последствиями. При этом особое внимание необходимо уделять оборудованию старше 14 лет: его использование возможно только после специальной диагностики.

К тому же, любые самостоятельные замены газовых приборов строго запрещены и могут привести к штрафам и отключению газа, даже если установка аналогична прежней.

Важно знать владельцам квартир

Владельцам квартир стоит поговорить о необходимых действиях прямо сейчас:

• проверить действующий контракт на обслуживание;
• убедиться, что он заключён с правильной организацией;
• проконтролировать ежегодное ТО;
• узнать срок эксплуатации оборудования.

Новые требования несомненно увеличивают ответственность на собственников недвижимости. Важно помнить, что фраза я не знал в данной ситуации больше не сработает.