В условиях современного рынка недвижимости, где комфорт и безопасность являются приоритетами для собственников квартир, важно создавать высококачественные управляющие организации (УО) уже на этапе проектирования многоквартирных домов (МКД). На международной выставке Utilicon-2025 эксперты обсудили, как взаимодействие между девелоперами и управляющими компаниями может привести к качественному управлению и эксплуатации зданий, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Качество проектирования для будущего жителей
Взаимодействие с управляющей компанией на ранних этапах проектирования помогает избежать многих проблем в процессе эксплуатации. Этот подход позволяет создавать дом, в котором учитываются все потребности будущих владельцев, а также избежать ошибок из-за недоработок со стороны застройщиков. Участие УО на стадии проектирования подразумевает наличие команды профессионалов, которые включают руководителя, главного инженера и юриста. Они работают вместе с архитектурными бюро, чтобы разработать готовое техническое задание, которое впоследствии будет реализовано застройщиком.
Ключевые аспекты сервисной концепции
Проектируя новый жилой комплекс, важно обратить внимание на несколько направлений, которые будут определять будущую сервисную концепцию. Эти вопросы охватывают:
- Потребности будущих собственников;
- Особенности обслуживания многоквартирного дома;
- Выбор и внедрение цифровых решений;
- Проектирование безопасных и удобных общественных пространств.
Управляющая компания должна подготовить не только сервис-план уборки, но и концепцию общественных пространств, где жители могут проводить время и взаимодействовать друг с другом. Хорошо спроектированный соседский центр может включать залы для мероприятий, занятия для детей и фитнес-услуги, что способствует формированию комьюнити среди собственников.
Инновации и технологические решения
Важно также заранее продумать, какие цифровые инструменты будут полезны жителям и упростят работу управляющей компании. Выбор правильной технологической платформы позволяет эффективно управлять объектом, делая процесс обслуживания более прозрачным и удобным.
В заключение, сотрудничество между девелоперами и УО на этапе проектирования многоквартирных домов не только укрепляет позиции обеих сторон, но и помогает создать комфортное и безопасное жилье для будущих жителей.
