Счетная палата России предложила значительные изменения в закон о privatизации, чтобы ускорить процесс передачи недвижимости, изъятый в ходе коррупционных расследований, в хозяйственный оборот. Отчет учреждения выявил, что лишь 8% из 9 тысяч объектов нашли новых владельцев, что обусловлено устаревшими законодательными нормами, пишет Дзен-канал "Медиа о недвижимости | Движение.ру ".
Текущие показатели приватизации
С 2021 года процесс приватизации привел к продаже всего 240 объектов, что составляет менее 4% от общего числа. С начала 2023 года на аренду было передано лишь 224 объекта, что также не превышает 4%. Федеральный бюджет получил 3,2 миллиарда рублей от приватизации и 832,2 миллиона рублей от аренды, однако такие цифры явно недостаточны.
Причины неэффективности
Основные преграды на пути к эффективному использованию коррупционного имущества заключаются в том, что действующее законодательство не четко регламентирует передачу таких объектов от Федеральной службы судебных приставов к Росимуществу. Это приводит к затягиванию процесса передачи, увеличивая срок вовлечения объектов в оборот на 1-1,5 года. На 1 августа 2025 года не зарегистрированы права собственности на 404 объекта общей стоимостью 1,1 миллиарда рублей.
Законодательные препятствия
К числу законодательных проблем можно отнести и ограничения на приватизацию confiscated имущества. Например, продажа земельных участков, предназначенных для строительства, на торгах запрещена. В результате в Московской области с 2020 года не удалось реализовать более 2000 участков общей площадью 581,3 гектара и кадастровой стоимостью свыше 2,7 миллиарда рублей.
Не меньшие сложности возникают и с жилыми помещениями: почти 296 объектов, включая квартиры и дома, не были реализованы из-за действующих запретов, общая кадастровая стоимость которых составляет 2,3 миллиарда рублей. Многие из этих объектов находятся в запустении с 2019 года, теряя инвесторскую привлекательность.
Счетная палата уверена, что предлагаемые изменения в закон помогут устранить перечисленные проблемы, позволяя снять ограничения на продажу жилых помещений и земельных участков, изъятых по коррупционным статьям.
