Квартиры по сто тысяч: что и где в России можно купить за такую цену

20 октября 2025, 16:51

Квартиры по сто тысяч: что и где в России можно купить за такую цену

Квартиры за несколько сотен тысяч рублей чаще всего встречаются в северных регионах России. Эти города строились в советское время для рабочих промышленных предприятий, которые теперь закрыты. Население уезжает, а жильё продают почти даром.

По оценкам компании Этажей, квартир по цене до 100 тыс. руб. в открытой продаже в целом по России насчитывается несколько десятков. Подобное предложение есть в Коми, Архангельской, Кировской, Костромской, Вологодской, Ивановской, Мурманской и Пензенской областях, а также в Красноярском крае.

Еще несколько лет назад объем предложения был значительно больше. Но поскольку спроса на такие квартиры практически нет, то и предложение стало сокращаться, отметил ведущий аналитик федеральной компании Этажи Александр Иванов.

По данным Авито Недвижимости, в октябре 2025 года на вторичном рынке северных регионов России представлено всего несколько квартир по цене до 100 тыс. руб.

Таких предложений немного единичные объекты встречаются, например, в Архангельской области, Республике Коми и Красноярском крае, рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Еремкин.

Большинство таких квартир находится в неудовлетворительном состоянии и фактически малопригодны для проживания. Как правило, это квартиры в домах старого фонда, требующие капитального ремонта или даже реконструкции инженерных систем.

В некоторых случаях такие квартиры готовы отдать бесплатно, но с условием оплаты коммунальных долгов. Подобные случаи можно встретить в Архангельске. Например, на острове Бревенник есть многоквартирные дома со всеми удобствами, но они никому не нужны там нет инфраструктуры и добираться до города нужно на пароходе, продолжил президент союза Гильдии риелторов Архангельской области Василий Лыткин.