С 2025 года в России могут вступить в силу более строгие меры к должникам по коммунальным платежам. Недавние слухи в прессе утверждают, что владельцев жилья, имеющих долг свыше 250 000 рублей, могут лишить квартир, а их имущество продадут. Давайте разберемся, насколько эти заявления соответствуют действительности, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Ужесточение мер взыскания
Согласно новым планам, меры по взысканию долгов станут более жесткими. Неоплаченные коммунальные услуги могут повлечь не только начисление пени, но и арест имущества. В крайних случаях такую задолженность будут решать через суд, что может вылиться в продажу недвижимости.
На данный момент, если собственник не оплачивает коммуналку более двух месяцев, управляющие компании имеют право отключить воду и электроэнергию, при этом газ отключать не имеют права. Вернуть услуги можно только после полного погашения долга и оплаты дополнительных расходов на повторное подключение.
Судебные последствия
Если долг достигнет 300 000 рублей и подлежит взысканию через суд, то существует вероятность того, что суд примет решение о продаже квартиры с аукциона. Вырученные средства пойдут на погашение задолженности, а оставшиеся денежные средства вернутся владельцу.
Однако стоит отметить, что изъять жилье невозможно, если это единственное жилье должника, которое не является залогом. Если же жилье предоставлено по договору социального найма и его владелец не оплачивает счета больше полугода, существует вероятность переселения в более скромную квартиру, соответствующую установленным нормам.
Сложности выселения
Судебные разбирательства могут затрагивать всех собственников квартиры, в зависимости от решения суда. Однако закон защищает владельцев единственного жилья, выселение которых не допускается.
Как оказалось, заявления о массовом выселении должников и отправке их в общежития не имеют под собой оснований. Каждый случай индивидуален, и меры взыскания зависят от статуса жилья и суммы задолженности. Если квартира является единственным жильем и не находится в залоге, ее принудительно изъять невозможно.
